【MyGoNews蕭又安綜合報導】中信房屋統計高雄市的人口及買賣移轉棟數資料發現，鳯山區一舉拿下高雄市2018年人口數、戶數、以及2018年1到6月的不動產買賣移轉棟數三冠王。高雄市鳯山區不僅居住人口多，不動產買賣也相當熱絡，除了既有捷運橘線通過外，未來高雄捷運都會線(黃線)將會經過鳯山區，屆時衛武營國家藝術文化中心除了現有的捷運橘線衛武營站，未來捷運都會線(黃線)也預計在此設立捷運站。
 
統計2018年1到6月的買賣移轉棟數，鳯山區的買賣移轉棟數是2,289棟，位居高雄市各區之冠，楠梓區則以2,029棟位居第二，其次為三民區(1,970棟)、左營區(1,410棟)以及鼓山區(1,260棟)。
 
中信房屋鳯山武慶加盟店店長謝惠雯表示，鳯山區的大樓價格，新成屋單價約在每坪19萬元左右，中古屋則在12萬元到17萬元之間；公寓的單價依照樓層及房屋保養情況的差異，單價落在7萬到18萬之間。至於衛武營附近的房價，因為衛武營國家藝術文化中心以及都會公園的加分效果，中古屋大樓單價約在16萬元到17萬元之間。
 
統計高雄市人口資料，2018年5月份鳯山區的人口數量為35.9萬人，為全高雄市最高，三民區則以34.2萬人位居第二，左營區則以19.7萬人位居第三；在戶數方面，鳯山區以14.1萬戶位居高雄市冠軍，其次為三民區的13.7萬戶，第三名則是左營區的7.9萬戶。
 
高雄市已經開通的捷運線有自南岡山到小港的捷運紅線、以及自西子灣通到大寮的捷運橘線，加上從自籬仔內到哈瑪星的高雄輕軌，三線串聯高雄各主要居住及觀光地區，不僅當地居民通勤方便，也有利於觀光的發展。
 
高雄市鳯山區有衛武營國家藝術文化中心、衛武營都會公園、大東文化藝術中心、大東公園、鳯山體育館等大型休閒活動空間，生活環境優良，未來大眾捷運系統都會線(黃線)將會行經衛武營國家藝術文化中心、亞洲新灣區、市議會、長庚醫院、澄清湖風景區、澄清湖棒球場、高雄應用科技大學、高雄高工等地區，計畫已經提送予交通部審查，預計於2024年完工通車。
 
謝惠雯表示，衛武營除了現有的捷運橘線出口外，未來捷運都會線(黃線)也會在此設立出口，因此這一地帶仍相當具有潛力。